グランハイツ中野坂上

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,980万円
85.7万円/㎡
相場
2,740万円
78.8万円/㎡
1,748
2,410
3,071
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,071万円
69.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランハイツ中野坂上
2,980万円（85.7万円/㎡）/ 2階 / 34.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/162,980万円85.7万円2階 34.78㎡ 1LDK北
2025/06/223,280万円94.3万円2階 34.78㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
グランハイツ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 2,980万円85.7万円34.78㎡1LDK2階 / 11階建 北1972年28戸SRC
2024/05/09鷺宮プリンスマンション
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 2,180万円64.4万円33.84㎡1LDK4階 / 4階建 西1977年32戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/10/05中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,180万円82.2万円38.69㎡1LDK4階 / 8階建 西1972年49戸RC
2025/05/16沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,299万円84.9万円38.88㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2024/12/13中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 3,790万円91.5万円41.4㎡1LDK2階 / 7階建 西1969年60戸RC
2024/09/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 2,080万円67.7万円30.72㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年43戸RC
2023/11/17ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 3,399万円85.0万円40㎡1LDK4階 / 8階建 南西1973年42戸RC
2025/05/01中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,980万円77.5万円38.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年30戸SRC
2025/06/09エントピア中野
中野区新井二丁目
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2025/06/07中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 2,250万円68.1万円33.05㎡1LDK5階 / 5階建 南東1974年22戸RC
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中野駅8分 3,680万円89.6万円41.08㎡2LDK2階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2025/05/27中野住研コーポ
中野区中野三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は中野区の平均と比較して17.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランハイツ中野坂上
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩5分
築年月1972年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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